Son Dakika
21 Temmuz 2018 Cumartesi

YAZLIKLARI KİRAYA VERENLERİN VERGİSEL BOYUTU NEDİR?

Kira gelirinizi beyan etmekten kaçınırsanız başınıza dert açılır. Sadece İstisna durumunu da kaybederseniz.

11 Mart 2018 Pazar, 19:56
YAZLIKLARI KİRAYA VERENLERİN VERGİSEL BOYUTU NEDİR?

Kiraya verilen yazlık evlerin KİRALAMANIN SÜRESİ ve ŞEKLİNE göre vergisel boyutu değişiyor. Bunu hiçbir zaman aklımızdan çıkarmamaız gerekiyor. Nelere dikkat etmemiz gerektiği hususunda önem arz eden detaylara isterseniz hep birlikte bir göz atalım.
KİRAYA VERDİĞİNİZ YAZLIK EVİNİZ KAYIT DIŞI MI?
Kayıt dışılıktan kastımız hem TURİZM BAKANLIĞI’nda kaydının olmaması, hem de mali açıdan İDAREYE bildirim konusunda kayıt yükümlülüğünün yerine getirilmemesi olarak algılamanızdır.
Yazlık evini kiraya verenlerin kira karşılığı aldıkları bedellerin TİCARİ KAZANÇ MI YOKSA GAYRIMENKUL SERMAYE İRADI MI olarak beyan edileceği de akılları karıştırmaktadır.
Örneğin; günlük veya haftalık kiralama söz konusuysa, her seferinde yazlık yeni müşterisi için kullanıma hazır hale getirileceğinden butarz kiralamalar bir ORGANİZASYON gerektirdiğinden ‘’TİCARİ KAZANÇ’’ olarak değerlendirilmektedir.
Eğer yazlığınızı aylık veya sezonluk kiraya vereceksiniz ertesi yıl MART ayında tek bir beyanname vermek durumundasınız. Burada beyan edilecek gelir ‘’ GAYRİMENKUL SERMAYE İRADI’’ olarak değerlendirilmektedir. Tabi ki İSTİSNA TUTARI 2017 yılı için 3.900 TL.’yi aşmaktaysa. Yani sezonluk veya aylık kazancınız 3.900 TL.’ yi aşıyorsa elde edilen gelir MUTLAK SURETLE beyan edilecektir.
CEZALI DURUMA DÜŞMEYİN
Kira gelirlerinizi beyan etmekten kaçınırsanız veya eksik beyan etmeye kalkarsanız bu durum başınıza oldukça dert açabilir. Maliye Bakanlığı tarafından inceleme sonucu tespit edildiği takdirde KONUT KİRA GELİRİNİZ için İSTİSNA TUTARI 3.900 TL. olan hakkınızı da kaybedersiniz. Eksik beyan edenler için verginin BİR KATI tutarında VERGİ ZİYAI CEZASI da kesilir. Üstüne aylık % 1.40 GECİKME FAİZİ de hesaplanır. Hiç beyanname vermeyenler ise İKİ KAT 1. DERECEDEN USULSÜZLÜK CEZASI ile karşı karşıya kalabilir.

www.haberhurriyeti.com / SERRA AYTAÇ

eskisehir escortankara escortescort samsunescort bayan bursa

Yorum yazın...

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir