Son Dakika
18 Ekim 2019 Cuma
”

Otopark yönetmeliği uygulaması ertelendi

12 mayıs 2018 tarihli yazımızda öngörmüştük.

01 Haziran 2018 Cuma, 23:26

22 Şubat 2018 ‘de resmi gazetede yayınlanan yeni otopark yönetmeliği 1 Haziranda yürürlüğe girecekti.
Sektör temsilcilerinin yoğun lobisi netice verdi ve 1 ocak 2018 tarihine ertelendi.
Neydi bu sektör tarafından sıkıntı olarak kabul edilen madde?
Şuan yürürlükte olan otopark mevzuatına göre konut alanlarında, binanın yapılacağı parsel içinde her 3 daireye 1 araçlık otopark yeri ayrılması mecbur tutulmakta.
Yeni yönetmeliğe göre her daire için 1 araçlık otopark yeri bırakılması şeklinde.
Hal böyle olunca maliyetlerin yükselmesi ve dolayısıyla satış fiyatlarının artış yönünde hareketlenmesi bekleniyor.
Genelde binanın bahçesinde bu otopark işi çözülemediği ve sadece binanın bir kat dahi altında yapılacak otoparkın yeterli olmadığı, -2. Kata inilmesi gerekeceği, bununda her bir daire başına 20-25 bin lira ekstra bir maliyet ve satış fiyatı oluşturacağı aşikardır.
****
Büyükşehir Belediyeleri ise bu arada , bölgelere göre yeni otopark ücretleri belirleme telaşında.
Parselde otopark yapımının olanaksız olduğu hallerde (ör: gevşek zemin sebebiyle), inşaat sahibi belediyelerce belirlenen bu bedelleri yatıracak ve belediyeler yapacakları en yakın yer altı otoparklarında, “bu durum yeni dairelerin tapularına işlenerek”, araç yeri rezerve edilecek.
İzmir’de belirlenecek bu rakamlar ,muhitine göre değişmekle birlikte elit semtlerde 25-30 bin Türk Lirası arasında olacağı düşünülüyor.
Ve tek seferde ödenecek.
Taksit maksit yok.
Çok büyük bir rakam .
Yani devlet şunu diyor bize.
Teknik yönden bir mani yoksa yapacağın binanın altına otoparkını yap. Yapmamak için bahane arama. Belediye olarak ben sana otopark yeri tahsis edersem sana daha pahalıya gelecek!

****
Ekonomi kötü.
İnşaat sektörü de durgun.
Bu hamle konut satışlarını hızlandırmasa da daha da dibe vurmasını engelleyici bir harekettir.
Döviz kurları dalgalanmayı bırakır ve hangi noktada olursa olsun normal bir seyir hareketine geçerse, gayrimenkul tekrar 2017 rakamlarını yakalar.
Piyasa kısa süreli bir şaşkınlık yaşandı , bu normaldir.
Sanayi üretimi olmayan Türkiye’mizin turizm ve inşaattan başka tutunacak dalı maalesef yok.
O sebeple beklenmedik , öngörülemeyen durumlar ortaya çıkmazsa inşaat ve gayrimenkul sektöründe, orta vadede tekrar eski günlere dönülebileceğini düşünüyorum.
****
SON SÖZ: Gerekliydi.
Hele hele imar affından sonra,
Yapılmasaydı ayıp olurdu..

Sevgiyle kalın
www.haberhurriyeti.com / Burak Kuter

Yorum yazın...

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

kaçak iddaa siteleri iddaa siteleri bahis siteleri

mersin escort

eskişehir escort

mersin escort

mersin escort

mersin escort
Wordpress Haber Teması Tasarım ve Programlama: Seçkin Talanöz
bahis forum izmir escort izmir escort ankara escort ankara escort izmir escort ataşehir escort bayan ümraniye escort kadıköy escort hd porno izle ataköy escort bakırköy escort esenyurt escort beylikdüzü escort ankara escort escort bayan ankara escort bayan sincan escort keçiören escort Ankara escort Antalya escort Pendik escort travesti porno izle antalya escort bayan mama escorts karabuk escort bartin escort artvin escort kocaeli escort kocaeli escort afyon escort aydin escort ankara escort escort bayan istanbul pendik escort Restbet Bahis Sitesi Tipobet Piabet Giriş Bahis Siteleri